二手商鋪過戶所涉及的費用很多，在購買之前一定要先了解清楚，避免掉入大坑，尤其是很多中介公司利用顧客不了解這點大做文章，從中牟利，下面給大家詳細介紹一下過戶都需要哪些費用。
買方：
1、契稅：交易價（或評估價）×3%
2、交易費：非普通住宅為10元/平方米。
2、測繪費：2.04元/㎡
3、權(quán)屬登記費：非住宅性質(zhì)550元/本，每增加一本權(quán)證收10元工本費。
4、印花稅：按萬分之五稅率繳納印花稅。
賣方：
1、營業(yè)稅：差價×5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）。
2、交易費：營業(yè)性用房（商業(yè)店面）10元/㎡。
3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％。
4、印花稅：按萬分之五稅率繳納印花稅。
