本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)銷售代理傭金收費標(biāo)準(zhǔn)，以及房地產(chǎn)銷售代理公司的傭金對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
中介房屋買賣傭金的最高收費為3%。
如果擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，這是屬于價格違法行為，是需要由物價檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰的。
房產(chǎn)中介服務(wù)傭金收費，多年來一直實府指導(dǎo)價，一是雙方各半，二是根據(jù)總價分段累進(jìn)。
實行市場調(diào)節(jié)價后，具體傭金將由賣家、買家和中介共同協(xié)商確定，買賣雙方分擔(dān)的金額均要在合同中加以明確，以體現(xiàn)“優(yōu)價，質(zhì)價相符”的市場原則。
實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價格的3％。
產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產(chǎn)的銷售額為50萬元，那中介費的計算***為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。
收費標(biāo)準(zhǔn)：
一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話，一般收取總房款的2%，買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例。
1、房屋中介中介費收費標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費***、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。
2、房產(chǎn)咨詢
分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T***技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。
普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。
3、房價評估
由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估和一般宗地評估采取差額定率分檔累進(jìn)計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附表。城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估收費，由評估機(jī)構(gòu)與委托城鎮(zhèn)參照《基準(zhǔn)地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)》(附表)協(xié)商確定，為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價格評估評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。
清產(chǎn)核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。
中介房屋買賣傭金的最高收費為3%。
如果擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，這是屬于價格違法行為，是需要由物價檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰的。
房產(chǎn)中介服務(wù)傭金收費，多年來一直實府指導(dǎo)價，一是雙方各半，二是根據(jù)總價分段累進(jìn)。
實行市場調(diào)節(jié)價后，具體傭金將由賣家、買家和中介共同協(xié)商確定，買賣雙方分擔(dān)的金額均要在合同中加以明確，以體現(xiàn)“優(yōu)價，質(zhì)價相符”的市場原則。
實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價格的3％。
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